關(guān)于征集商品住房用于房票試點的公告
為解決拆遷安置群眾的住房需求,維護房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展,按照公開、公正、平等、自愿的原則,現(xiàn)面向巴中經(jīng)開區(qū)轄區(qū)首次交易的商品房用于房票試點,并將相關(guān)事宜公告如下。
一、試點范圍與結(jié)算方式
(一)本次房票試點范圍為時新、興文街道辦事處轄區(qū)。
(二)被拆遷人持房票到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買商品住房,房票抵扣購房款。
(三)為保障被拆遷人合法權(quán)益,原則上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所售房產(chǎn)在被拆遷人完成產(chǎn)權(quán)登記辦理后,方可申請資金結(jié)算,付款時間為資料審核無誤后10個工作日內(nèi)。
二、房源征集范圍及要求
(一)本次房源征集范圍為巴中經(jīng)開區(qū)內(nèi)已建成未出售的商品住房。以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為申報單位,以單個項目為申報單元,申報項目內(nèi)所有未售房源應(yīng)全部納入,不得選擇性提供部分房源,若經(jīng)核實存在房源信息不實或歧視對待將取消入庫資格。
(二)申報入庫房源須為達到法定交付使用條件的現(xiàn)房,項目“五證”(《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》)齊全,相關(guān)銷售審批資料齊全,取得綜合竣工驗收備案證書,無信訪問題或信訪相關(guān)問題已整改到位,不存在重大經(jīng)濟或法律糾紛和銷售限制,房源權(quán)屬清晰且可辦理不動產(chǎn)分戶登記。
(三)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)退庫需提交書面申請,且無房源被拆遷人預(yù)購。
三、申請進入房源庫需提交資料
(一)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人身份證,項目“五證”,綜合竣工驗收備案證書;
(二)房源入庫申報書、房源信息清單、承諾函,項目介紹文件(包括但不限于項目簡介、戶型圖、樣板房3D效果圖,單元樓實景照片,周邊配套設(shè)施,是否涉及抵押、凍結(jié)、“保交房”“白名單”等情況說明)。
四、征集時間與方式
本次房源征集時間自公告發(fā)布之日起至2024年8月 12 日18:00,請有意參與房票安置試點的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在限定時限內(nèi)將申報材料遞交至秦巴瑞陽公司(需同步提交加蓋企業(yè)公章的紙質(zhì)資料及電子檔文件)。
遞交地址:四川省巴中市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)置信路18號2棟2單元
工作時間:工作日9:00-12:00;14:00-18:00
聯(lián) 系 人:馮先生 17738553535
四川秦巴瑞陽建設(shè)發(fā)展集團有限公司
2024年8月8日